岗位职责：1、组织园区物业验收，提出验收和二装改造意见，负责园区产权证的办理；2、负责园区物业运营计划制定，开展日常物业运营管理和运营服务活动，并执行安全、物业运营品质检查，持续提升园区服务质量；3、负责园区的设施设备管理、维护保养，确保正常使用和运营；对安保、保洁、绿化等方面的服务情况进行检查，及时发现并解决问题，全面高效进行物业外包管理；4、负责园区预算编制（不含招商类科目）及成本管控，催缴园区应收账款和各项费用；5、负责园区属地客户开发、引进，维护园区客户关系，负责本园区客户的续租和手续签订，整合资源为客户提供优质服务，持续提升客户满意度；6、负责与园区当地政府部门、媒体、行业渠道对接，开展日常接触和关系维护，妥善处理并建立互信和谐的外部公共关系，保证园区正常运营。任职要求：1）大专以上学历，物业管理或机电工程相关专业优先；2）3年以上物业管理或厂务管理经验，1年以上团队管理经验，行业物业管理经验；3）持有《全国物业管理项目经理上岗证》；4）价值观合格，熟悉物业管理法律法规及地方政策，具备良好的语言和文字表达能力； 职能类别：物业管理经理